4 Avenue de la Pommeraie, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 6 980 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de la Pommeraie, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 274 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aqueduc à 282 mètres
- - Le Val d'Or à 432 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 618 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 598 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Tsui Lin à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Pommeraie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pommeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 980 €/m², le 4 Avenue de la Pommeraie se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Pommeraie par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Pommeraie se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 13.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de la Pommeraie à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de la Pommeraie est de 29.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 35.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
