2 Avenue Pozzo Di Borgo, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pozzo Di Borgo, affiche un prix moyen de 7 041 €/m², inférieur de 31.92 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pozzo Di Borgo, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Montretout 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 144 mètres
- - Saint-Cloud à 142 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 177 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pozzo Di Borgo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pozzo Di Borgo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pozzo Di Borgo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pozzo Di Borgo, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pozzo Di Borgo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pozzo Di Borgo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pozzo Di Borgo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pozzo Di Borgo par rapport à la voie
Sur Avenue Pozzo Di Borgo, le prix moyen des appartements s'établit à 9 023 €/m². Avec un prix moyen de 7 041 €/m², le 2 Avenue Pozzo Di Borgo se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pozzo Di Borgo par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pozzo Di Borgo se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 14.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pozzo Di Borgo à Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pozzo Di Borgo est de 30.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.83 € à 36.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cloud, qui est de 29 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
