3 Rue de Montesquiou, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montesquiou, affiche un prix moyen de 10 731 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Montesquiou, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montretout 2.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 178 mètres
- - Saint-Cloud à 209 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 88 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 88 mètres
Ventes au 3 Rue de Montesquiou
Une vente a été recensée au 3 Rue de Montesquiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montesquiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montesquiou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montesquiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montesquiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montesquiou dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montesquiou par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquiou, le prix moyen des maisons s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 10 731 €/m², le 3 Rue de Montesquiou se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montesquiou par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montesquiou se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 41.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 536 550 € au 3 Rue de Montesquiou à Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 26 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 414 € en assurant vous-même les visites, ou 6 707 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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