10 Rue de Montesquiou, 92210 Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Montesquiou, affiche un prix moyen de 11 579 €/m², inférieur de 19.42 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 7.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Montesquiou, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montretout 2.
5 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 180 mètres
- - Saint-Cloud à 187 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 101 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Montesquiou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Montesquiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Montesquiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Montesquiou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montesquiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montesquiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Montesquiou dans son marché local
Prix du 10 Rue de Montesquiou par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquiou, le prix moyen des maisons s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 11 579 €/m², le 10 Rue de Montesquiou se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Montesquiou par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Montesquiou se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 52.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 578 950 € au 10 Rue de Montesquiou à Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 474 € en assurant vous-même les visites, ou 7 237 € si le professionnel les prend en charge.
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