8 Rue de Montesquiou, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Montesquiou, affiche un prix moyen de 11 599 €/m², inférieur de 19.28 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Montesquiou, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montretout 2.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Cloud à 174 mètres
- - Saint-Cloud à 167 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 112 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Montesquiou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Montesquiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Montesquiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Montesquiou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montesquiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Montesquiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Montesquiou dans son marché local
Prix du 8 Rue de Montesquiou par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquiou, le prix moyen des maisons s'établit à 11 416 €/m². Avec un prix moyen de 11 599 €/m², le 8 Rue de Montesquiou se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Montesquiou par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Montesquiou se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 52.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 579 950 € au 8 Rue de Montesquiou à Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 28 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 499 € en assurant vous-même les visites, ou 7 249 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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