16 Rue du Docteur Nicoli, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Nicoli, affiche un prix moyen de 10 971 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 16 Rue du Docteur Nicoli, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Coteaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 152 mètres
- - Le Val d'Or à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Coteaux à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Nicoli
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Nicoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Nicoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Nicoli, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Nicoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Nicoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Nicoli dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Nicoli par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Nicoli, le prix moyen des maisons s'établit à 11 183 €/m². Avec un prix moyen de 10 971 €/m², le 16 Rue du Docteur Nicoli se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Nicoli par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 10 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Docteur Nicoli se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 32.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.
