9 Rue du Docteur Roux, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 7 907 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°11 et du 7.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Blagis.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musiciens - Gémeaux à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lakanal à 836 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 1457 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Blagis à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Blagis à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Roux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 7 907 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des maisons atteint 7 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Roux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et -4.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sceaux a augmenté de 1.51 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 511 €/m² au premier semestre 2020 à 10 612 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 759 €/m² sur la période récente.
