20 Rue Jean Mascré, 92330 Sceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Mascré, affiche un prix moyen de 7 054 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Mascré, 92330 Sceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Desgranges-Fontenay.
3 niveaux - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sceaux à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 643 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Florian, lycée des métiers de la vente et de la beauté à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jean Mascré
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jean Mascré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Mascré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Mascré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Mascré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Mascré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Mascré dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Mascré par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mascré, le prix moyen des appartements s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 054 €/m², le 20 Rue Jean Mascré se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Mascré par rapport à Sceaux et à Hauts-de-Seine
À Sceaux, le prix moyen des appartements atteint 6 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Mascré se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Sceaux et 14.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Mascré à Sceaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Mascré est de 28.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.73 € à 34.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sceaux, qui est de 27.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sceaux a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 826 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 249 €/m² sur la période récente.
