36 Rue des Bruyères, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 11.99 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue des Bruyères, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bruyères Acacias Fonceaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 35 parkings - 1991 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Dammouse à 319 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Brimborion à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Bruyères, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 36 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 36 Rue des Bruyères se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Bruyères par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des Bruyères se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Sèvres et 13.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue des Bruyères à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 36 Rue des Bruyères est de 26.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 31.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
