40 Rue des Bruyères, 92310 Sèvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 6 045 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue des Bruyères, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ernest Renan Châtaigneraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 35 parkings - 1991 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Dammouse à 265 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Gambetta à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gambetta B à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bruyères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bruyères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 6 045 €/m², le 40 Rue des Bruyères se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bruyères par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Bruyères se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 1.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue des Bruyères à Sèvres
Le loyer moyen estimé au 40 Rue des Bruyères est de 26.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Sèvres, qui est de 26.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sèvres a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 209 €/m² au premier semestre 2022 à 5 566 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 585 €/m² sur la période récente.
