11 Rue Léon Cladel, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Léon Cladel, affiche un prix moyen de 8 897 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Léon Cladel, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Saint-Romain à 80 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Léon Cladel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Léon Cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Léon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Léon Cladel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Léon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Léon Cladel dans son marché local
Prix du 11 Rue Léon Cladel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 410 €/m². Avec un prix moyen de 8 897 €/m², le 11 Rue Léon Cladel se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Léon Cladel par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Léon Cladel se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 16.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 850 € au 11 Rue Léon Cladel à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 121 € en assurant vous-même les visites, ou 5 561 € si le professionnel les prend en charge.
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