12 Rue Léon Cladel, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Cladel, affiche un prix moyen de 8 927 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Léon Cladel, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Europe Pierre Midrin.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Saint-Romain à 72 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Léon Cladel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Léon Cladel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Cladel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Cladel dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Cladel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 410 €/m². Avec un prix moyen de 8 927 €/m², le 12 Rue Léon Cladel se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Cladel par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Cladel se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 17.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 446 350 € au 12 Rue Léon Cladel à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 159 € en assurant vous-même les visites, ou 5 579 € si le professionnel les prend en charge.
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