9 bis Rue Léon Cladel, 92310 Sèvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Léon Cladel, affiche un prix moyen de 8 559 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Léon Cladel, 92310 Sèvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beau Site Pommerets Binelles.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Saint-Romain à 78 mètres
- - Sèvres Rive Gauche à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Sèvres à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Pierre Vernant à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Goéland et Pingouin à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Croix Bosset à 234 mètres
Ventes au 9 bis Rue Léon Cladel
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Léon Cladel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Léon Cladel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Léon Cladel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Léon Cladel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Léon Cladel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Léon Cladel dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Léon Cladel par rapport à la voie
Sur Rue Léon Cladel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 410 €/m². Avec un prix moyen de 8 559 €/m², le 9 bis Rue Léon Cladel se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Léon Cladel par rapport à Sèvres et à Hauts-de-Seine
À Sèvres, le prix moyen des maisons atteint 8 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Léon Cladel se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Sèvres et 12.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sèvres a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 727 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 427 950 € au 9 bis Rue Léon Cladel à Sèvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 699 € en assurant vous-même les visites, ou 5 349 € si le professionnel les prend en charge.
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