3 Avenue Emmanuel Kant, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Emmanuel Kant, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Emmanuel Kant, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cité Jardins 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emmanuel Kant à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 189 mètres
- - Collège Henri Sellier à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Wilson à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaillant-Jaurès à 389 mètres
Ventes au 3 Avenue Emmanuel Kant
Une vente a été recensée au 3 Avenue Emmanuel Kant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Emmanuel Kant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Emmanuel Kant, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emmanuel Kant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emmanuel Kant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Emmanuel Kant dans son marché local
Prix du 3 Avenue Emmanuel Kant par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Kant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 3 Avenue Emmanuel Kant se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Emmanuel Kant par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Emmanuel Kant se situe 42.82 % en dessous de la moyenne de Suresnes et 40.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Emmanuel Kant à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Emmanuel Kant est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 31.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
