39 Rue Carnot, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°36 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Carnot, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Carnot Gambetta 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 6 locaux - 397 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Honoré D'estienne D'orves à 58 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 1060 mètres
- - Collège Hubert Germain à 253 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 208 mètres
- - Ecole primaire publique d'Estienne d'Orves à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Carnot, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 39 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 669 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 39 Rue Carnot se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Carnot par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Carnot se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 5.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Carnot à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Carnot est de 29.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.07 € à 35.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
