3 bis Rue Chevreul, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 6 913 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°5 et du 8.23 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Chevreul, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République 1.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes Longchamp à 182 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 853 mètres
- - Collège Emile Zola à 771 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Chevreul, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 7 265 €/m². Avec un prix moyen de 6 913 €/m², le 3 bis Rue Chevreul se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Chevreul par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Chevreul se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 12.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Chevreul à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Chevreul est de 30.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.11 € à 36.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
