2 Rue de Saint-Cloud, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°3 et du 7.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Saint-Cloud, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 23 parkings - 459 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 176 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 928 mètres
- - Collège Emile Zola à 820 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 237 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint-Cloud
Les 8 ventes au 2 Rue de Saint-Cloud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-Cloud, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 457 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 2 Rue de Saint-Cloud se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-Cloud par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saint-Cloud se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 5.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Saint-Cloud à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Saint-Cloud est de 29.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 34.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
