4 Rue de Saint-Cloud, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 7 014 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°3 et du 7.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Saint-Cloud, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 74 parkings - 1074 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 194 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 932 mètres
- - Collège Emile Zola à 806 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 281 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Mouloudji à 249 mètres
Ventes au 4 Rue de Saint-Cloud
Une vente a été recensée au 4 Rue de Saint-Cloud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saint-Cloud, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 457 €/m². Avec un prix moyen de 7 014 €/m², le 4 Rue de Saint-Cloud se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint-Cloud par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Saint-Cloud se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 13.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Saint-Cloud à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Saint-Cloud est de 29.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.89 € à 35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.59 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
