48 Rue des Carrières, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 6 458 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°50 et de 11.46 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue des Carrières, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 98 logements - 100 parkings - 1841 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes Longchamp à 238 mètres
- - Suresnes Mont Valérien à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national supérieur de formation et de recherche pour l'éducation des jeunes handicapés et les enseignements adaptés - Etablissement sans formation diplômante à 634 mètres
- - Collège Emile Zola à 854 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot, lycée des métiers des énergies à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Raguidelles à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Raguidelles à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Carrières, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 48 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 6 222 €/m². Avec un prix moyen de 6 458 €/m², le 48 Rue des Carrières se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Carrières par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Carrières se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 4.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue des Carrières à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 48 Rue des Carrières est de 28.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 34.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
