28 Rue du Val d'Or, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Val d'Or, affiche un prix moyen de 7 829 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Val d'Or, 92150 Suresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier République 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Suresnes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 1101 mètres
- - Collège Henri Sellier à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 532 mètres
Ventes au 28 Rue du Val d'Or
Une vente a été recensée au 28 Rue du Val d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Val d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Val d'Or, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Val d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Val d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Val d'Or dans son marché local
Prix du 28 Rue du Val d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 7 829 €/m², le 28 Rue du Val d'Or se situe 26.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Val d'Or par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Val d'Or se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 27.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Val d'Or à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Val d'Or est de 30.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.96 € à 35.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
