28 bis Rue du Val d'Or, 92150 Suresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Val d'Or, affiche un prix moyen de 7 836 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°28 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue du Val d'Or, 92150 Suresnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Suresnes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier à 1092 mètres
- - Collège Henri Sellier à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique République à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Parc à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Val d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Val d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Val d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Val d'Or, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Val d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Val d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Val d'Or dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Val d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 7 836 €/m², le 28 bis Rue du Val d'Or se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Val d'Or par rapport à Suresnes et à Hauts-de-Seine
À Suresnes, le prix moyen des appartements atteint 6 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue du Val d'Or se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Suresnes et 27.37 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue du Val d'Or à Suresnes
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue du Val d'Or est de 30.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.97 € à 35.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Suresnes, qui est de 29.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suresnes a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 354 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 811 €/m² sur la période récente.
