21 Avenue du Général de Gaulle, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue du Général de Gaulle, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Burgun - Carnot à 106 mètres
- - Vanves - Malakoff à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 361 mètres
- - Collège Michelet à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 502 mètres
Ventes au 21 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 21 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 860 €/m². Avec un prix moyen de 7 742 €/m², le 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 15.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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