23 Avenue du Général de Gaulle, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Burgun - Carnot à 83 mètres
- - Vanves - Malakoff à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 386 mètres
- - Collège Michelet à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 11 208 €/m². Avec un prix moyen de 10 587 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 40.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Général de Gaulle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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