23 Avenue Pasteur, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Pasteur, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
9 niveaux - 92 logements - 106 parkings - 985 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 134 mètres
- - Vanves - Malakoff à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 778 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 242 mètres
Ventes au 23 Avenue Pasteur
Les 25 ventes au 23 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 23 Avenue Pasteur se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Pasteur par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Pasteur se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Vanves et 10.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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