40 Avenue Pasteur, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Pasteur, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Louis Vicat à dominante résidentielle.
9 niveaux - 82 logements - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 140 mètres
- - Vanves - Malakoff à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 809 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 609 €/m². Avec un prix moyen de 6 412 €/m², le 40 Avenue Pasteur se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Pasteur par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Pasteur se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Vanves et 4.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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