4 Avenue Victor Basch, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Victor Basch, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Insurrection à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 1 local - 412 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 160 mètres
- - Vanves - Malakoff à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1110 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 463 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 335 mètres
Ventes au 4 Avenue Victor Basch
Les 10 ventes au 4 Avenue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Victor Basch dans son marché local
Prix du 4 Avenue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 4 Avenue Victor Basch se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Victor Basch par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Victor Basch se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Vanves et 23.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Victor Basch
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Victor Basch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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