5 ter Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 9 863 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°24 mais supérieur de 22.42 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2020,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 ter Avenue Victor Hugo, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanves - Lycée Michelet à 49 mètres
- - Vanves - Malakoff à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 565 mètres
- - Collège Michelet à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 556 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue Victor Hugo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 10 325 €/m². Avec un prix moyen de 9 863 €/m², le 5 ter Avenue Victor Hugo se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue Victor Hugo par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Avenue Victor Hugo se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 29.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 493 150 € au 5 ter Avenue Victor Hugo à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 329 € en assurant vous-même les visites, ou 6 164 € si le professionnel les prend en charge.
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