20 Rue Antoine Fratacci, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Antoine Fratacci, affiche un prix moyen de 8 082 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Antoine Fratacci, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 104 mètres
- - Vanves - Malakoff à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 649 mètres
- - Collège Michelet à 384 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Antoine Fratacci
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Antoine Fratacci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Antoine Fratacci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Antoine Fratacci, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Antoine Fratacci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Antoine Fratacci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Antoine Fratacci dans son marché local
Prix du 20 Rue Antoine Fratacci par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Fratacci, le prix moyen des maisons s'établit à 9 387 €/m². Avec un prix moyen de 8 082 €/m², le 20 Rue Antoine Fratacci se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Antoine Fratacci par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Antoine Fratacci se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Vanves et -2.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
