22 Rue Antoine Fratacci, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Antoine Fratacci, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 109 mètres
- - Vanves - Malakoff à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 658 mètres
- - Collège Michelet à 389 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Antoine Fratacci
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Antoine Fratacci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Antoine Fratacci dans son marché local
Prix du 22 Rue Antoine Fratacci par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Fratacci, le prix moyen des maisons s'établit à 8 619 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 22 Rue Antoine Fratacci se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Antoine Fratacci par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Antoine Fratacci se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Vanves et 0.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Antoine Fratacci
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Antoine Fratacci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Antoine Fratacci
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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