40 Rue d'Issy, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue d'Issy, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 263 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 63 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 230 mètres
- - Collège Michelet à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 847 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Issy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Issy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Issy dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Issy par rapport à la voie
Sur Rue d'Issy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 237 €/m². Avec un prix moyen de 7 254 €/m², le 40 Rue d'Issy se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Issy par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Issy se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 8.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue d'Issy
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue d'Issy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue d'Issy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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