13 Rue Danton, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Danton, affiche un prix moyen de 7 501 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Danton, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Brancion à dominante résidentielle.
11 niveaux - 80 logements - 497 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Jean Bleuzen à 112 mètres
- - Vanves - Malakoff à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 186 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 124 mètres
Ventes au 13 Rue Danton
Une vente a été recensée au 13 Rue Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Danton, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Danton dans son marché local
Prix du 13 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 942 €/m². Avec un prix moyen de 7 501 €/m², le 13 Rue Danton se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Danton par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Danton se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 21.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Danton à Vanves
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Danton est de 28.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 33.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
