2 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 201 €

de 5 797 € à 7 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 201 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Montholon à 56 mètres
- Vanves - Malakoff à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 1363 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 888 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Lemel à 378 mètres
- Ecole primaire publique Le Parc à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 602 €/m². Avec un prix moyen de 6 201 €/m², le 2 Rue de l'Avenir se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Avenir par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Avenir se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Vanves et 7.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Baudelaire, 92170 Vanves(7,115 €)

Rue Mansart, 92170 Vanves(6,099 €)

Rue Larmeroux, 92170 Vanves(6,294 €)

Rue de Châtillon, 92170 Vanves(6,349 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.