22 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 7 917 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Clos Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 146 mètres
- - Vanves - Malakoff à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1301 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 301 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 97 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Avenir, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 073 €/m². Avec un prix moyen de 7 917 €/m², le 22 Rue de l'Avenir se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Avenir par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Avenir se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Vanves et -4.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
