45 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Châtillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Vanves à 152 mètres
- - Vanves - Malakoff à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 222 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 33 mètres
Ventes au 45 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 45 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 602 €/m². Avec un prix moyen de 7 298 €/m², le 45 Rue de l'Avenir se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Avenir par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Avenir se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 8.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Avenir
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de l'Avenir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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