9 bis Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 7 795 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 bis Rue de l'Avenir, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Clos Montholon.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 120 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1321 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Avenir, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 8 073 €/m². Avec un prix moyen de 7 795 €/m², le 9 bis Rue de l'Avenir se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Avenir par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Avenir se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Vanves et -6.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
