9 bis Rue de l'Avenir, 92170 Vanves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 992 €

de 6 066 € à 9 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue de l'Avenir, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 992 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 bis Rue de l'Avenir, 92170 Vanves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Clos Montholon.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Montholon à 120 mètres
- Vanves - Malakoff à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 1321 mètres
- Lycée professionnel Louis Dardenne à 843 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Lemel à 324 mètres
- Ecole primaire publique Le Parc à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Avenir

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue de l'Avenir dans son marché local

Prix du 9 bis Rue de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 992 €/m², le 9 bis Rue de l'Avenir se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue de l'Avenir par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine

À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Avenir se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Vanves et -7.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Baudelaire, 92170 Vanves(7,231 €)

Rue Mansart, 92170 Vanves(8,981 €)

Rue Larmeroux, 92170 Vanves(7,710 €)

Rue de Châtillon, 92170 Vanves(7,079 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.