12 Rue Diderot, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 11 556 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue Diderot, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 91 mètres
- - Vanves - Malakoff à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 977 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Diderot, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 756 €/m². Avec un prix moyen de 11 556 €/m², le 12 Rue Diderot se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Diderot par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Diderot se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 39.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
