Villa de la Gare, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa de la Gare, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa de la Gare dans son marché local
Prix Villa de la Gare par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des appartements Villa de la Gare se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Vanves et 2.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa de la Gare à Vanves
Le loyer moyen estimé Villa de la Gare est de 28.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.94 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa de la Gare
Les ventes enregistrées Villa de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 75 mètres
- - Vanves - Malakoff à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 950 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 585 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 142 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa de la Gare
Adresses Villa de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa de la Gare, classées par tranches de numéros.
