12 Rue du Clos Montholon, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Montholon, affiche un prix moyen de 13 941 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Clos Montholon, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clos Montholon.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1337 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Montholon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Montholon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Montholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Montholon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Montholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Montholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Montholon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Montholon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Montholon, le prix moyen des maisons s'établit à 12 622 €/m². Avec un prix moyen de 13 941 €/m², le 12 Rue du Clos Montholon se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Montholon par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Montholon se situe 44.05 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 67.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
