Rue du Clos Montholon, 92170 Vanves
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos Montholon, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos Montholon dans son marché local
Prix Rue du Clos Montholon par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Montholon se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 26.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos Montholon à Vanves
Le loyer moyen estimé Rue du Clos Montholon est de 29.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 34.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clos Montholon
Les ventes enregistrées Rue du Clos Montholon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clos Montholon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 66 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1249 mètres
- - Collège Michelet à 1302 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos Montholon
Adresses Rue du Clos Montholon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos Montholon, classées par tranches de numéros.
