6 Rue du Clos Montholon, 92170 Vanves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Clos Montholon, affiche un prix moyen de 15 156 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Clos Montholon, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clos Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1320 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 487 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 316 mètres
Ventes au 6 Rue du Clos Montholon
Les 2 ventes au 6 Rue du Clos Montholon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Clos Montholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Clos Montholon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos Montholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos Montholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Clos Montholon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Clos Montholon par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Montholon, le prix moyen des maisons s'établit à 12 576 €/m². Avec un prix moyen de 15 156 €/m², le 6 Rue du Clos Montholon se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Clos Montholon par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Clos Montholon se situe 56.62 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 99.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 757 800 € au 6 Rue du Clos Montholon à Vanves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 37 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 18 945 € en assurant vous-même les visites, ou 9 473 € si le professionnel les prend en charge.
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