8 Rue du Docteur François Arnaud, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur François Arnaud, affiche un prix moyen de 6 407 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Rue du Docteur François Arnaud, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 99 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Montholon à 43 mètres
- - Vanves - Malakoff à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michelet à 1254 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Le Parc à 238 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur François Arnaud
Les 4 ventes au 8 Rue du Docteur François Arnaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur François Arnaud dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur François Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur François Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 407 €/m², le 8 Rue du Docteur François Arnaud se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur François Arnaud par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur François Arnaud se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Vanves et 3.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
