2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse, affiche un prix moyen de 6 661 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°2 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse, 92170 Vanves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 73 mètres
- - Vanves - Malakoff à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1008 mètres
- - Collège Michelet à 891 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Georges Lafosse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 396 €/m². Avec un prix moyen de 6 661 €/m², le 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Vanves et 8.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse à Vanves
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Docteur Georges Lafosse est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.62 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
