2 Rue du Docteur Malfaire, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Malfaire, affiche un prix moyen de 9 894 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue du Docteur Malfaire, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Albert Legris à 103 mètres
- - Vanves - Malakoff à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 743 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Michelet à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Max Fourestier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Malfaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Malfaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Malfaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Malfaire, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Malfaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Malfaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Malfaire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Malfaire par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Malfaire, le prix moyen des maisons s'établit à 10 092 €/m². Avec un prix moyen de 9 894 €/m², le 2 Rue du Docteur Malfaire se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Malfaire par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 9 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Malfaire se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 19.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a augmenté de 4.4 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
