17 Rue Ernest Laval, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ernest Laval, affiche un prix moyen de 6 939 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°21 et de n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Ernest Laval, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Insurrection à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 82 parkings - 858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0164 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insurrection Bleuzen à 112 mètres
- - Vanves - Malakoff à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1071 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Marceau à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Cabourg à 314 mètres
Ventes au 17 Rue Ernest Laval
Les 17 ventes au 17 Rue Ernest Laval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ernest Laval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ernest Laval, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ernest Laval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ernest Laval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ernest Laval dans son marché local
Prix du 17 Rue Ernest Laval par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 6 100 €/m². Avec un prix moyen de 6 939 €/m², le 17 Rue Ernest Laval se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ernest Laval par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Ernest Laval se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 12.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Ernest Laval à Vanves
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Ernest Laval est de 27.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 33.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Vanves, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 5.71 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
