11 Rue Falret, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Falret, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 39 parkings - 239 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 142 mètres
- - Vanves - Malakoff à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 871 mètres
- - Collège Michelet à 735 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 14 mètres
Ventes au 11 Rue Falret
Les 3 ventes au 11 Rue Falret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Falret dans son marché local
Prix du 11 Rue Falret par rapport à la voie
Sur Rue Falret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 11 Rue Falret se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Falret par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Falret se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Vanves et 6.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Falret
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Falret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Falret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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