12 Rue Falret, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Falret, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°12 bis0.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
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À propos du 12 Rue Falret, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 2 parkings - 182 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 182 mètres
- - Vanves - Malakoff à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 802 mètres
- - Collège Michelet à 680 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Falret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Falret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Falret dans son marché local
Prix du 12 Rue Falret par rapport à la voie
Sur Rue Falret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 12 Rue Falret se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Falret par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Falret se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 3.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Falret
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Falret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Falret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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