8 Rue Falret, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Falret, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 6 509 €/m²0 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 8 Rue Falret, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Clos Montholon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 1067 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Châtillon à 191 mètres
- - Vanves - Malakoff à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 791 mètres
- - Collège Michelet à 671 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Falret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Falret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Falret dans son marché local
Prix du 8 Rue Falret par rapport à la voie
Sur Rue Falret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 8 Rue Falret se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Falret par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Falret se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 3.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Falret
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Falret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Falret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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