3 ter Rue Falret, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 ter Rue Falret, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 183 mètres
- - Vanves - Malakoff à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 802 mètres
- - Collège Michelet à 659 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Falret
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Falret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Falret dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Falret par rapport à la voie
Sur Rue Falret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 3 ter Rue Falret se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Falret par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Falret se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Vanves et 11.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Rue Falret
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Falret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Rue Falret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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