11 Rue Gaudray, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Gaudray, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 139 mètres
- - Vanves - Malakoff à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 589 mètres
- - Collège Michelet à 487 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaudray
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gaudray dans son marché local
Prix du 11 Rue Gaudray par rapport à la voie
Sur Rue Gaudray, le prix moyen des appartements s'établit à 6 872 €/m². Avec un prix moyen de 6 958 €/m², le 11 Rue Gaudray se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gaudray par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des appartements atteint 6 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gaudray se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Vanves et 3.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vanves a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 332 €/m² au premier semestre 2021 à 6 158 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Gaudray
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gaudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Gaudray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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