4 Rue Gaudray, 92170 Vanves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Gaudray, 92170 Vanves, affiche un prix moyen de 7 977 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 4 Rue Gaudray, 92170 Vanves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0105 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Maréchal De Lattre De Tassigny à 125 mètres
- - Vanves - Malakoff à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 553 mètres
- - Collège Michelet à 438 mètres
- - Lycée professionnel Louis Dardenne à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Lemel à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Larmeroux à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gaudray
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gaudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaudray dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaudray par rapport à la voie
Sur Rue Gaudray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 543 €/m². Avec un prix moyen de 7 977 €/m², le 4 Rue Gaudray se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaudray par rapport à Vanves et à Hauts-de-Seine
À Vanves, le prix moyen des maisons atteint 8 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaudray se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Vanves et 5.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanves a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 510 €/m² au premier semestre 2023 à 8 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gaudray
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gaudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gaudray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic Delamotte
vanves 92170
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